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Est-ce que ce HECM prêt hypothécaire inversé ont un impact sur mes impôts ou AVANTAGES DU GOUVERNEMENT?

L'hypothèque inversée Mythe #1

Si les propriétaires prennent un prêt hypothécaire inversé le prêteur sera propriétaire de leur maison.

Fait: Faux.

Les propriétaires conservent encore le titre et la propriété de leurs maisons pendant la durée du prêt, and can choose to sell the home at any time. Homeowners must continue to pay taxes and insurance, vivre et maintenir la maison.

Dans cet article nous allons répondre à la question ...

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Cette question revient souvent au cours de conversations de formation. Rappelez-vous que je ne suis pas un planificateur fiscal ou planificateur financier, et les règles qui régissent ces articles peuvent être modifiés à tout moment. Je ne peux que donner des recommandations générales, mais ils seront traités comme des questions distinctes ici.

SERONT MES IMPÔTS ETRE AFFECTES?

Cela peut être soumis à différents facteurs. Il doit être bien définie que les fonds tirés par un HECM ne sont pas considérés comme un revenu, et sont, donc, PAS imposable. Meanwhile, si les fonds sont obtenus et déposés dans un compte bancaire, elles deviennent alors que l'actif sur lequel les intérêts peuvent être gagnés. Les intérêts reçus d'une nouvelle, ou plus, compte bancaire sont imposables.

Au contraire, il pourrait y avoir des circonstances où les intérêts accumulés qui est payé sur une HECM l'équilibre peut être déductible comme avec le traditionnel, vers l'avant, hypothèques. Frais payés à la clôture et les paiements effectués vers un équilibre de prêt hypothécaire inversé peuvent affecter les déductions fiscales. However, HECMs ne nécessitent pas de paiements. Donc, intérêt accumulera, mais ne sont pas «payés». Il y a, en fait, pas de déductions à l'exception d'un emprunteur effectue des paiements qui sont appliqués à l'élément qui est considéré comme une déduction.

qualifier pour un HECM

L'hypothèque inversée Mythe #2

Il y a des restrictions sur la façon inverse hypothèque revenus peuvent être utilisés.

Est-ce que ce HECM prêt hypothécaire inversé ont un impact sur mes impôts ou AVANTAGES DU GOUVERNEMENT?Fait: Faux.

Il n'y a aucune restriction. The cash proceeds from the reverse mortgage can be used for virtually any purpose and borrowers should be cautious of lenders attempting to cross sell other products. Many seniors have used reverse mortgages to pay off debt, aider leurs enfants, joindre les deux bouts ou d'avoir une réserve financière. *Annuities are restricted.

SERONT MES AVANTAGES DU GOUVERNEMENT ETRE AFFECTES?

Aussi, cela est sujet à certaines situations. Empruntant une quantité substantielle de liquidités des capitaux propres de la maison et le déposer dans un compte bancaire pourrait être un problème pour les avantages spécifiques qui sont «moyens-testés." A "signifie test" est un processus de décider si quelqu'un est admissible à une aide. Si quelqu'un a les «moyens» de le faire sans l'aide, ils ne peuvent pas être qualifiés pour recevoir.

Donc, il est soumis à des réponses apportées aux deux questions:

  1. Est-ce que signifie l'essai affecter la prestation du gouvernement?
  2. Est-ce le montant mensuel établi plus que les limites de la prestation?

Medicare et la sécurité sociale ne sont pas actuellement des moyens testés. Donc, Medicare et la sécurité sociale ne sont généralement pas affectés par les gains hypothécaires inversés. Meanwhile, Medicaid et la sécurité supplémentaire (SSI) peuvent avoir des actifs ou des exigences de revenu. Il est important de savoir que le montant gardé dans un compte bancaire pourrait nuire à l'un de recevoir cette aide. par conséquent, il est opportun pour le propriétaire de consulter un administrateur ou un conseiller des avantages pour vous assurer qu'ils ne sont pas en péril leur plan financier.

LES RÉFÉRENCES

Commission fédérale du commerce: www.consumer.ftc.gov

Inverser les avances de prêts hypothécaires sont exonérés d'impôt, et ne sont généralement pas affecter vos prestations d'assurance-maladie et de sécurité sociale. Vous gardez le titre de votre propriété, et vous n'êtes pas obligé de faire des remboursements mensuels. However, le prêt doit être remboursé lorsque l'emprunteur dernier survivant passe sur, vend la maison, ou ne parvient pas à vivre dans la maison comme résidence principale plus longtemps.
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*Emprunteur est responsable pour les taxes foncières, l'assurance habitation, et l'entretien de la propriété. Un HECM est une dette à domicile sécurisé payable par défaut ou un événement d'échéance. **Certaines restrictions. Ce matériau n'a pas été revu, a approuvé, ou émis par HUD, FHA, ou tout organisme gouvernemental.

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Les services visés dans le présent document ne sont pas disponibles aux personnes situées en dehors de l'état de Californie.
Emprunteur est responsable pour les taxes foncières, l'assurance habitation, et l'entretien de la propriété. Un HECM est une dette à domicile sécurisé payable par défaut ou un événement d'échéance. Certaines restrictions. Ce matériau n'a pas été revu, a approuvé, ou émis par HUD, FHA, ou tout organisme gouvernemental.

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