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Was tun, sollte meine Heimat REPAIRS brauchen?

Reverse-Hypothek Mythos

Wenn ein Kreditnehmer überlebt ihre Lebenserwartung, die Kreditgeber wird sie vertreiben.

Falsch.

was zu mir nach Hause müssen Reparaturen tun solltenReverse-Hypothekenbanken stellen keine zeitliche Begrenzung, wie lange Senioren können in ihren Häusern bleiben. Da Hausbesitzer die Immobilie noch besitzen Kreditgeber können sie nicht vertreiben, sofern sie die Programmrichtlinien.

In diesem Artikel werden wir diskutieren, ...

Was tun, sollte mein Zuhause brauchen REPAIRS mit einem Reverse-Hypothek?

Die Reparatur oder die Renovierung eines Hauses ist ein wichtiger Grund für eine umgekehrte Hypothek bekommen. However, dort sind drei Arten von Reparaturen:

  1. Reparaturen, die voraussichtlich zu tun vor dem Schließen;
  2. Reparaturen, wo die Mittel festgelegt werden beiseite für die Fertigstellung nach dem Schließen; and
  3. Renovierung.

VOR DEM ABSCHLUSS RERAIRS

Regelmäßige Reparaturen, die vor dem Darlehen abgeschlossen sind zu erwarten, kann bereit sein, für das Schließen umfassen Gesundheits- oder Sicherheitsbedenken und strukturelle Defekte. Gesundheits- und Sicherheitsbedenken umfassen kann Wasser stehen, schwarzer Schimmel, oder sogar Unordnung, die richtige Navigation des Hauses verhindert. Strukturelle Mängel können Gründungsfragen umfassen, Dach ist undicht, und elektrische Probleme.

REPARATUR Brachen

Ein Bruchteil der Haupt Grenze kann für die meisten anderen Reparaturen vorgesehen werden. Die Mittel können für die Zahlung dieser Reparaturen reserviert werden. Unabhängig davon, wie gering die Reparatur sein kann, wie ein $100 Angebot für eine kleine Reparatur, die Kreditgeber kann ein Minimum vorgesehen Betrag plus eine zusätzliche Gebühr für die erneute Inspektion wollen.

qualifizieren sich für eine HECM

Reverse-Hypothek Mythos

Reverse-Hypothekenbanken unter Druck Senioren zusätzliche finanzielle Produkte zu kaufen.

Falsch.

Wir verkaufen keine Senioren andere Finanzprodukte. Nicht jede Reverse-Hypothekenbank arbeitet auf diese Weise. Eigentlich, wir haben eine Politik Senioren zum Schutz vor ungeeigneten Finanzprodukten mit umgekehrten Hypothek Erlös kaufen.

RENOVATIONS

Was tun, wenn Ihr Haus repariert werden muss HECM Reverse-HypothekWenn ein Hausbesitzer beschließt, dass sie in einem bestimmten Hause bleiben wollen, sie tragen in der Regel Renovierungsarbeiten aus, die ihren Ruhestand Jahre bequem machen. Solche Verbesserungen können einen Spaziergang in Badewanne gehören, Geländer in den Bädern, und Geländer oder Rampen in der Nähe von Außentreppe.

Was ist mit einer großen Umgestaltung oder Face-Lift des Hauses? HUD hat ein Limit von 15% der maximalen geschuldete Betrag für größere Renovierungen.

Hier ist ein Beispiel

Der Wert von Jodie Heim ist $200,000. Leider, das Haus erfordert eine Menge Reparaturen, und die Kosten sind schätzungsweise $45,000. HUD Reparatur Beschränkung für dieses Haus ist im Wert von 15% von $200,000 oder $30,000. Jodie erforderlich zu haben $15,000 der abgeschlossenen Reparaturen vor dem Schließen der Wohnung des Reparatur Grenze zu treffen.

LITERATUR

24 CFR § 206.47. PROPERTY STANDARDS; REPARATURARBEITEN

Die Notwendigkeit für Reparaturen. Es ist zwingend notwendig, dass die Eigenschaften damit verbundenen Eigentumsstandards des Generalsekretärs erfüllen, um Anspruch auf. Eigenschaften, die nicht an die Standards erfüllen müssen, festgelegt werden, um sicherzustellen, dass das reparierte Haus wird als akzeptable Sicherheit für die versicherte Hypothek dienen.

Erklärung, die Reparaturen durchgeführt werden. Die Hypothek kann vor dem Abschluss der Reparaturarbeiten geschlossen werden, wenn die geschätzten Kosten für herausragende Reparaturarbeiten nicht mehr sein wird als 15% der maximalen Forderungsbetrag und die Hypothek umfasst durch den Generalsekretär über die Bezahlung für die Reparaturen ratifizierten Bestimmungen.
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Rufen Sie uns heute an 424 225 2167 für Hilfe. Einer unserer Hypothek Profis werden Ihnen die bestmögliche erhalten helfen Umgekehrte Hypothek Darlehen Lösung für Ihre Situation. Wir werden jeden Schritt des mit dir sein und dich nicht weg an jemand anderen übergeben. DAS, CA, CO, HALLO, FL, NV, ODER, TX, und WA.
*Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. **Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

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Die Leistungen auf die hierin Bezug genommen nicht zur Verfügung stehen, um Personen außerhalb des Staates von Kalifornien.
Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

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