Wir sind Ihre lokale Option ALLE Ihre HECM Reverse Mortgage Bedürfnisse zu befriedigen! Ihren Ruhestand sollte einfach ... Rufen Sie heute: 424 225 2167

Was sind die Auswirkungen der Finanzplanung?

Reverse-Hypothek Mythos

Es gibt keine objektiven Berater zur Verfügung zu Senioren versuchen, zu entscheiden, ob eine umgekehrte Hypothek ihren Bedürfnissen.

Falsch.

Die Kreditnehmer sind verpflichtet, mit unabhängig zu arbeiten,, Dritte Berater von der US-genehmigt. Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD). This educational session helps them make the right decision for their unique situations.

In diesem Artikel werden wir diskutieren, ...

Was sind die Auswirkungen der Finanzplanung?

wht sind die Auswirkungen der FinanzplanungFinanzplaner, Immobilienplaner, CPAs, Berater, und andere Fachleute erkennen, dass eine Hypothek EARLY schafft später Potenzial Einkommen im Ruhestand bekommen. Die Grundidee ist, dass der wachsende Kreditlinie (LOC) ist in seinem Wachstum nicht zu versteuern, und ist eine sichere Pool von Geldern, die dazu dienen können, wie eine zusätzliche Quelle für Rentenfonds bei Bedarf.

Es ist eine Art der Diversifikation für Hausbesitzer Home Equity als Teil einer umfassenden Finanzplanungsstrategie zu verwenden,. Zum Beispiel, wenn das Haus Wert fällt, ein etabliertes LOC wird weiter wachsen trotz. Deswegen, die HECM kann als eine Form von dienen Versicherung gegen fallende Werte von zu Hause.

Außerdem, die anschließende größere LOC kann jederzeit auf die monatliche Zahlung Begriff oder Amtszeit geändert werden. Da die LOC erhöht, und der Hausbesitzer immer älter, die LOC zu monatlichen Zahlungen Begriff oder Amtszeit zu ändern wird attraktiver. Dies ergibt sich aus der Tatsache, dass größere Geldbeträge werden auf kürzere erwartete Zeiträume verteilt werden. Deswegen, die HECM kann als eine Form von dienen Schutz vor zukünftigen Cash-Flow Herausforderungen in der Zukunft.

Whay sind die finanziellen Auswirkungen der Finanzplanung auf der childern?

Reverse-Hypothek Mythos

Das Schuld Kinder werden für die Rückzahlung des Darlehens verantwortlich.

Falsch.

Reverse Hypotheken sind non-recourse Darlehen. Das bedeutet, wenn die Immobilie verkauft wird, das Darlehen zu Auszahlung, wenn der Hausbesitzer stirbt oder beschließt, die zu Hause aus anderen Gründen zu verlassen, die umgekehrte Hypothek Schulden mit dem Erlös aus dem Verkauf ausgezahlt werden. Der maximale Betrag geschuldet ist der aktuelle Marktwert des Hauses. Wenn der Hausbesitzer die Erben wollen das Haus halten, sie würden das Gleichgewicht in voller Höhe an die Reverse-Hypothekenbank zahlen.

DIE HECM-ARM könnte mehr Nutzbringend ALS DIE HECM-Option Fest

Die grundlegende Tatsache zu erkennen, die über die Verwendung von HECM als Mittel der Finanzplanung Wahl zur Verfügung steht, dass die feste Rate Option möglicherweise nicht die beste.

Die einstellbare Rate HECM Produkt ist möglicherweise attraktiver aus drei Gründen sein:

  1. Zukunft Unentschieden

Festverzinsliche HECMs vorhanden sind "Single Auszahlung Pauschalbetrag" Kredite. Das bedeutet, dass der Hausbesitzer bekommt nur das, was sie bei Abschluss bekommen, und es gibt keine Zukunft zieht verfügbar. Finanzplanung beinhaltet Optionen für die Zukunft, und die HECM-Fest diese Option nicht hat.

  1. die Zahlungen

Wenn Ablagerungen auf dem HECM-Fest gemacht, es wird die ausstehenden Kapitalbetrag verringern. Das ist alles, es tut. Meanwhile, wenn Ablagerungen auf einer einstellbaren Geschwindigkeit von HECM gemacht, es wird die ausstehenden Kapitalbetrag verringern und auch die Kreditlinie erhöhen.

  1. LOC Wachstum

Die zur Verfügung stehende Kreditlinie Erhöhung durch zwei Aktionen; ANZAHLUNGEN und LINIE WACHSTUMSRATE CREDIT. Das Wachstum wird mit dem Zinssatz, erarbeitet und 1.25%. Dies ist in der Mitte der Finanzielle Planung Nutzen für eine qualifizierte Rentnerin.

Was sind die Auswirkungen der Finanzplanung Hier ist ein Beispiel

Michael ist 62 Jahre alt und hat ein Haus im Wert von $300,000. Beim 62 und eine geschätzte Rate von 5%, er kann für eine Hauptgrenze in Betracht von $157,200. Er würde nur Zinsen und Hypothekenversicherungsprämie akkumulieren (MIP) auf die Schließung Kosten und Mittel, die er aus dem LOC braucht. Das LOC wird auch weiterhin im Laufe der Jahre zu erhöhen, und es kann den Wert des Hauses entwachsen. Dies bietet Mark die finanzielle Flexibilität zu unvorhergesehenen finanziellen Belastungen in seinen späteren Jahren gerecht zu werden.

An einem Punkt in seinem Ruhestand, Michael entscheiden konnte, seine Kreditlinie in eine Amtszeit Zahlung oder monatlich Begriff umwandeln. Das ist möglich, jederzeit gegen eine Gebühr von $20.

qualifizieren sich für eine HECM

Keine Vorauszahlung Strafen sind auf HECM Darlehen, und es gibt mehrere Vorteile. Deswegen, es wird vorgeschlagen, dass Hausbesitzer, die zumindest 62 Jahre alt vorwärts Darlehen Salden haben, sollten die Umwandlung ihrer vorderen Hypothek in eine umgekehrte Hypothek betrachten. Machen die gleichen Ablagerungen auf einem HECM noch das Darlehen Gleichgewicht verringern, aber die Einlagen auch zukünftige Einkommensmöglichkeiten schaffen.

LITERATUR

HUD 4330.1 Kapitel 13-21B. SCHAFFEN ODER ERHÖHEN eine Kreditlinie

Ein Hypothekenschuldner entscheiden kann eine teilweise Vorauszahlung Anfang zu machen oder eine Kreditlinie erhöhen, ohne die monatlichen Zahlungen zu ändern. Durch den ausstehenden Betrag abnimmt, die Hypothekenschuldner stellt sich die Netto-Hauptgrenze. Alle oder für eine Kreditlinie reserviert werden Teil des Wachstums im Netz Haupt Grenze kann.

Erfahren Sie mehr über Was sind die Auswirkungen der Finanzplanung mit einem Reverse-Hypothek
[ps_reviews]

Rufen Sie uns heute an 424 225 2167 für Hilfe. Einer unserer Hypothek Profis werden Ihnen die bestmögliche erhalten helfen Umgekehrte Hypothek Darlehen Lösung für Ihre Situation. Wir werden jeden Schritt des mit dir sein und dich nicht weg an jemand anderen übergeben. DAS, CA, CO, HALLO, FL, NV, ODER, TX, und WA.
*Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. **Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

Die heutige Terminhypothek Preise

Rufen Sie uns heute an 424 225 2167 oder Chat oder E-Mail an Ihre Möglichkeiten zu erkunden. Einer unserer Hypotheken-Profis helfen Ihnen, die bestmögliche Reverse-Hypothek Darlehen Lösung für Ihre Situation zu bekommen. Wir werden jeden Schritt des Prozesses mit Ihnen sein und Sie nicht weg an jemand anderen übergeben.
Die Leistungen auf die hierin Bezug genommen nicht zur Verfügung stehen, um Personen außerhalb des Staates von Kalifornien.
Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

106x100 106x100 2 106x100 3 BBB9 beste 50 EQUAL-Gehäuse-icon-65x77-Größe C2 6 Nmb mortg pro um biz umgekehrte Hypothek für den Ruhestand HECM Erträgniszahlung