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Reverse Mortgage

mutuo inversoUn mutuo inversa è uno dei modi che gli anziani di 62 anni di età e, soprattutto, in grado di convertire l'equità nella loro casa per contanti. Si tratta di una fonte alternativa di reddito per le persone a loro pensione. Il vantaggio principale di un mutuo inverso è che non considera credito del mutuatario; infatti, non è spesso verificato perché il mutuatario non è tenuto a effettuare alcun pagamento. Piuttosto, è il creditore che rende i pagamenti al debitore secondo l'opzione di pagamento concordato.

However, è essenziale per comprendere appieno un mutuo inverso, le sue implicazioni, e alternative.

Definizione di un Reverse Mortgage

UN mutuo inverso è un tipo di mutuo che consente una casa di prendere in prestito denaro contro il valore stimato della sua casa, altrimenti denominato casa di capitale. l'ipoteca, tra cui il capitale e gli interessi, Non dovrebbe essere rimborsato fino alla cessione della morte del mutuatario o la casa. La casa è la garanzia per il prestito, e sarà venduto a rimborsare il mutuo quando il mutuatario passa. However, il mutuo permette per gli eredi di rimborsare il mutuo senza vendere la casa se lo desiderano.

calcoli meticolosi vengono effettuati per garantire l'equità del mutuo. L'importo di mutuo iniziale, tassi di interesse, la durata del prestito, e il tasso di apprezzamento prezzo della casa sono contabilizzate al fine di strutturare il mutuo per evitare che l'importo del prestito superi il valore della casa per tutta la lunghezza o la durata del prestito.

beneficiare di un HECM

La maggior parte delle volte, il mutuante sarà insistere sul fatto che non ci dovrebbero essere altri gravami (rivendicazioni legali) contro la casa; e che eventuali gravami in piedi devono essere risolte con il ricavato del mutuo inverso.

Il mutuo tradizionale richiede che una somma mensile (capitale e interessi) viene pagato con l'effetto che l'importo dovuto riduce e il valore degli aumenti casa. D'altra parte, un mutuo inverso lavora in un contrasto con diretto al mutuo tradizionale. Il mortgag inversae consente al mutuatario di convertire il valore della casa in denaro contante. Il mutuatario non fa alcuna pagamenti mensili. However, il mutuatario può ricevere il prestito in un'unica soluzione, un pagamento mensile regolare, o come una linea di credito che consente al mutuatario di disegnare su di esso, se necessario.

come invertire opere mutuiUn mutuo inversa assicura che il mutuatario continua a possedere la casa e ricevere denaro in ogni caso lui o lei sceglie. Come il mutuatario riceve denaro, l'importo del prestito aumenta e l'equità nella casa riduce.

Il tipo di casa che si qualifica per Reverse Mortgage

Non tutte le case possono essere utilizzati per ottenere un mutuo ipotecario inversa, ma il seguente:

  1. Una casa unifamiliare, una casa da due a quattro unità (ma il richiedente deve occupare una delle unità)
  2. Un condominio che è approvato dal HUD
  3. Una casa fabbricato costruito dopo il giugno 1976, ma deve soddisfare i requisiti FHA.

Meanwhile, la proprietà deve essere di proprietà a titolo definitivo o di avere un piccolo mutuo che può essere compensato dai proventi del mutuo ipotecario inversa.

Per saperne di più su Reverse Ipoteche.

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*Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. **Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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I servizi di cui al presente documento non sono disponibili per le persone situate al di fuori dello stato della California.
Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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