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Reverse-Hypothekenzinsen

Reverse-HypothekenzinsenDie meisten Menschen haben das Wissen über die Auswirkungen der Zinsen auf die traditionellen Hypothekendarlehen aber über keine ausreichenden Informationen oder Wissen über die Preise der umgekehrte Hypothek. Wie andere Arten von Hypothekendarlehen, Reverse Hypotheken 'Raten sind entweder fest oder variabel verzinsliche. Die Preise sind erheblich aus mehreren Gründen.

Der Zinssatz ist entscheidend, wie viel ein Kreditnehmer qualifiziert werden erhalten. Der Zinssatz und die Auszahlung sind umgekehrt proportional; dass, desto geringer ist die Rate, Je höher die Rate, desto geringer ist die Auszahlung, und je niedriger die Rate, desto höher ist die Auszahlung. Die umgekehrte Hypothek die Raten, Größtenteils, geben Sie die gesamte Summe des Geldes, dass die Kreditnehmer in Zukunft an den Kreditgeber verpflichtet sein wird,. Obwohl die Auswirkungen der Raten schaffen kann keine unmittelbare Sorge, es wird Auswirkungen auf das Erbe der Erben der Kreditnehmer. Deswegen, Interessierte Bewerber sollten sich die Zeit nehmen, die Einzelheiten der umgekehrten Hypotheken und die Zinssätze zu wissen, bevor für das Darlehen gehen.

Die Reverse Hypothekenzinsen Bestimmung

Es gibt zwei Arten von Zinssätzen von Reverse-Hypothek Festpreise und variable Raten. However, Verschiedene Faktoren beeinflussen die Preise. Der Zahlungsplan, der ein Kreditnehmer wählt, ist die erste Determinante der Raten. Kreditnehmer, die den Erlös aus der umgekehrten Hypothek als eine einzige Pauschale erhalten möchten haben Preise nur ihnen zur Verfügung stehenden Fest. Die feste Rate hat den Vorteil der Tarife unabhängig Zeit unverändert bleiben, über die Umstände, die entstehen können. Meanwhile, feste Sätze begrenzen die Auszahlungsmöglichkeiten zur Verfügung für den Kreditnehmer.

Variable Zinssätze kann auch auf die umgekehrte Hypothek angewendet werden. Variable Preise basieren auf London Interbank Offered Rate Index (LIBOR). Es gibt auch einstellbare Zinssätze, die monatlich angepasst werden kann, alle sechs Monate, oder jedes Jahr. However, Reverse-Hypothekenzinsen geregelt wurden, so dass die Preise nicht einen bestimmten Betrag übersteigen. Meanwhile, Kreditgeber in der Regel eine Marge auf die von LIBOR Index bestimmt Kurse hinzufügen; Folglich, die einstellbaren Raten variieren leicht von einem Kreditgeber zu einem anderen.

qualifizieren sich für eine HECM

Die Wahl fixen und variablen Hypothekenzinsen: Welches ist günstiger?

Entscheidungen auf der Rückseite HypothekarzinsenMehrere Dinge sollten in Betracht gezogen werden, wenn ein Zinssatz wählen.

Festverzinsliche umgekehrten Hypotheken sind am besten geeignet für die Kreditnehmer, die unmittelbar in der Notwendigkeit einer großen Geldsumme sind. Kreditnehmer, die ihre bestehende Hypothek Darlehen auszahlen wollen erachtet, um die Erlöse aus der umgekehrte Hypothek in einer Summe zu einem festen Zinssatz empfangen. Meanwhile, Diese Option ist nicht geeignet für die Kreditnehmer, die nicht das Geld für einen bestimmten Zweck benötigen, die sofort eine erhebliche Menge an Geld erfordern, weil die Zinsen schnell zu akkumulieren beginnt, wenn der Kreditnehmer die Zahlung erhält.

Die Kreditnehmer, die den Erlös aus der umgekehrten Hypothek als monatliche Zahlungen oder eine Kreditlinie erhalten möchten, anstatt den Erlös als Pauschalbetrag empfangen werden Zinsen auf den Betrag berechnet die sie erhalten haben. Die Höhe der Zinsen, die während der Laufzeit des Darlehens gezahlt wird, ist wahrscheinlich zu reduzieren. Haben die günstigste Zinssatz und Zahlungsalternative, Kreditnehmer sollten die verfügbaren Optionen und die Vorteile sorgfältig prüfen und die Angebote von mehreren Kreditgeber prüfen, bevor sie eine Entscheidung.

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*Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. **Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

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Die Leistungen auf die hierin Bezug genommen nicht zur Verfügung stehen, um Personen außerhalb des Staates von Kalifornien.
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