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Inverser les prêteurs hypothécaires

Un prêt hypothécaire inversé est un type de prêt différent strictement à la disposition des propriétaires qui sont au moins 62 years of age. Il ne nécessite pas le propriétaire de payer l'hypothèque chaque mois comme le prêt hypothécaire traditionnel; plutôt, le prêteur fait un paiement mensuel à l'emprunteur.

inverser les prêteurs hypothécairesLe prêt hypothécaire inversé est aussi appelé Home Equity Conversion Mortgage (HECM), et il est soutenu et assuré par le gouvernement fédéral. La plupart des personnes âgées croient que tous les prêteurs offrent la même expérience en raison de sa réglementation par le gouvernement. Les prêteurs sont retenus dans les frais qu'ils peuvent exiger des emprunteurs; certains prêteurs hypothécaires inversés offrent de superbes services.

Inverser les prêteurs hypothécaires ont la responsabilité d'éduquer le propriétaire.

Grands prêteurs hypothécaires inversés ne prêtent pas d'argent seulement pour les emprunteurs, mais aussi d'éduquer et de les soutenir tout au long du processus de prêt. Il incombe aux prêteurs de fournir une explication claire de leurs différentes options lorsque les personnes âgées les contacter pour un prêt.

Les produits HECM offerts par la Federal Housing Administration (FHA) devrait être expliqué aux personnes âgées. Et les personnes âgées qui ont l'intention d'acheter une nouvelle maison avec le produit d'un prêt hypothécaire inversé peuvent bénéficier de la HECM pour l'achat. Le produit, frais, avantages et inconvénient de chaque produit de prêt doit être expliqué dans les détails pour les personnes âgées.

outre, un bon prêteur devrait également décrire les responsabilités de l'emprunteur après avoir obtenu le prêt comme le paiement de l'impôt foncier et l'assurance, et le maintien de la maison. Les emprunteurs qui ne respectent pas ces obligations pourraient être invités à rembourser le prêt bientôt. Donc, remboursement et comment l'emprunteur ou leurs héritiers pourraient rembourser le prêt doivent être clairement expliquées à l'emprunteur.

Un bon prêteur hypothécaire inversé est flexible et honnête par prêt à parler avec la famille et les conseillers financiers de l'emprunteur. Méfiez-vous des prêteurs qui vous découragent de parler à vos parents et conseillers financiers au sujet de votre intention. Reliable prêteurs hypothécaires inversés devraient encourager les personnes âgées à prendre counseling HECM pour éviter que les personnes âgées d'avoir des idées fausses.

qualifier pour un HECM

en outre, bons prêteurs hypothécaires inversés doivent expliquer les coûts réels de l'option de prêt pour les emprunteurs. Ils doivent être honnêtes de divulguer tous les frais et les coûts à long terme sans aucun frais cachés. Les emprunteurs devraient être faits pour comprendre qu'ils paieraient pour une évaluation, frais de montage, et les frais de clôture. Il est une condition préalable que les emprunteurs doivent payer pour l'assurance parce que les prêts hypothécaires inversés sont assurés par la FHA. However, ces frais sont pris en compte dans le prêt pour éviter de payer ces coûts hors-poche.

comment qualifier les prêteurs hypothécaires inversésGrands prêteurs hypothécaires inversés donnent une Coût d'emprunt annuel total (TALC) divulgation. L'essence de la divulgation est d'expliquer en détail le coût d'obtention d'un prêt hypothécaire inversé sur la durée du prêt comme il décrit le taux attendu d'intérêt et des frais estimés.

Un avertissement sur Inverse prêteurs hypothécaires

Les prêteurs qui fournissent des informations incomplètes ou ne sont pas disposés à expliquer les coûts de l'emprunt doit être évitée. Obtenir un prêt hypothécaire inversé est une décision financière cruciale, vous ne devriez pas vous sentir obligé de choisir un prêteur ou un prêt que vous ne disposez pas de toutes les infos sur. Comparer les différents prêteurs et lire les commentaires à leur sujet avant de prendre une décision sur laquelle le prêteur se rapprocher de l'hypothèque inversée.

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*Emprunteur est responsable pour les taxes foncières, l'assurance habitation, et l'entretien de la propriété. Un HECM est une dette à domicile sécurisé payable par défaut ou un événement d'échéance. **Certaines restrictions. Ce matériau n'a pas été revu, a approuvé, ou émis par HUD, FHA, ou tout organisme gouvernemental.

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Les services visés dans le présent document ne sont pas disponibles aux personnes situées en dehors de l'état de Californie.
Emprunteur est responsable pour les taxes foncières, l'assurance habitation, et l'entretien de la propriété. Un HECM est une dette à domicile sécurisé payable par défaut ou un événement d'échéance. Certaines restrictions. Ce matériau n'a pas été revu, a approuvé, ou émis par HUD, FHA, ou tout organisme gouvernemental.

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