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Reverse Mortgage preclusione

fermare la preclusione mutuo inversoPreclusione è la rimozione del diritto del creditore ipotecario di riscattare il mortgage. Anche se un mutuo inverso viene utilizzato per evitare il preclusione, il mutuo inverso può essere soggetto a preclusione in determinate circostanze. A causa del tipo di un mutuo inverso in cui sono fatti i pagamenti da e non dal mutuatario, il mutuo inverso può solo diventare esigibili; e soggetti a preclusione quando il mutuatario:

  1. passa

Quando il mutuatario o l'ultima persona tra i mutuatari passa su, gli eredi possono decidere di estinguere il debito, rogito della casa per il creditore, o vendere la casa per almeno 95% del valore stimato o 95% del valore attualmente stimato per il creditore. Altro, il mutuo inverso sarà precluso dal creditore.

  1. Vende la casa

Se il mutuatario vende casa, preclusione non è affatto necessario. Gli utili derivanti dalla vendita della proprietà possono essere utilizzati per pagare il mutuo inverso, altri gravami, e le tasse. La cessione del fabbricato è di solito fatta se il profitto sarà abbastanza grande da coprire il pagamento di tutte le spese obbligatorie per quanto riguarda il mutuo inverso e mettere i soldi in più nel tenuta del mutuatario.

  1. trasferisce

Se il mutuatario, per determinati motivi, lascia la casa in modo permanente o si sposta in un altro luogo per 12 mesi di fila, il mutuo inverso dovrà essere rimborsato. Altrimenti, il creditore può precludere. inoltre, se il mutuatario si muove fuori di casa o affitta casa fuori, il creditore vi chiederà il rimborso immediato, o scegliere di precludere.

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  1. Non riesce a pagare obblighi vincolanti preclusione

Se il mutuatario non può pagare le tasse di proprietà obbligatorie o assicurazione sulla casa che è oggetto di un mutuo inverso, il creditore poteva prendersi cura delle bollette inizialmente. Ma se il mutuatario non riesce a fare un rimborso, il creditore può precludere.

  1. Consente la casa cadere in rovina

Se il mutuatario non riesce a mantenere la casa e fare le riparazioni necessarie che Reverse Mortgage preclusione in CAlasciare la residenza in un cattivo stato, il creditore può scegliere di precludere sul mutuo inverso perché la casa deve essere in buona forma per il creditore per ottenere indietro il denaro prestato al mutuatario.

  1. Non rispetta Altri requisiti richiesti dal creditore

Il fallimento del debitore di rispettare altri termini specificati dal creditore equivale ad una violazione del contratto. Il creditore può decidere la gravità della violazione per determinare se preclusione è necessario. However, il mutuatario deve garantire per mantenere tutti i requisiti per evitare che il creditore da precludere il mutuo ipotecario.

Quando il creditore preclude su un mutuo inverso, l'importo dovuto da parte del mutuatario (per quanto riguarda i pagamenti ricevuti dal prestatore) a volte è più che il prezzo di vendita di preclusione. La differenza se il prezzo di vendita di preclusione è inferiore al debito totale è indicato come una deficienza. However, con mutui inverso, sentenze deficit non sono consentiti; In ciò, il creditore non può chiedere il mutuatario o l'erede di compensare la carenza.

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*Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. **Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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I servizi di cui al presente documento non sono disponibili per le persone situate al di fuori dello stato della California.
Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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