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Reverse-Hypothek Nachteile

Reverse-Hypothek disavantagesDie umgekehrte Hypothek ist beliebt bei Senioren, die finanzielle Sicherheit suchen zu können, Kosten und Rechnungen gerecht zu werden, die wahrscheinlich in der Zukunft wie Gesundheitswesen Rechnungen zu kommen, Renovierungs, etc. Es ist nicht nur bequem, sondern auch eine umgekehrte Hypothek ist einfach zu erhalten, wenn sie zumindest 62 Jahre alt und haben ein Haus, das Eigenkapital hat.

Senioren müssen vorsichtig und bewusst von Reverse-Hypothek Nachteile zu sein

Die meisten Senioren erhalten eine umgekehrte Hypothek um Abschottung auf ihre Heimat wegen Unfähigkeit, um sich mit dem finanziellen Engagement der traditionellen Hypothek zu verhindern. Die umgekehrte Hypothek ist eine seiner Art, die keinen Druck auf die Kreditnehmer nicht gesetzt. Es gibt keine monatlichen Zahlungen (Kapital und Zinsen) beteiligt, aber das Geld wird auf den Wert des Hauses gezogen werden.

Auch wenn umgekehrte Hypothek bietet eine verbesserte finanzielle Sicherheit, einen komfortablen Lebensstil, und finanzielle Entlastung für einige ältere Amerikaner, es hat seine Nachteile, wie nachstehend erläutert wird.

  1. Falls der letzte lebende Kreditnehmer stirbt, Das Darlehen hat zurückgezahlt werden, bevor der Titel des Hauses kann auf die Erben übertragen werden.
  2. Das Interesse sammelt sich auf eine umgekehrte Hypothek und kann nicht aus Ertragsteuern bis zu ihrer Rückzahlung entfernt werden.
  3. Reverse Hypothekenzahlungen können zusätzliche Sicherheit Einkommen und Medicaid beeinflussen; folglich leugnen Sie von eligibilitund.
  4. Durch die Reduzierung der Eigenkapital in Ihrem Hause mit jeder Zahlung, nicht genügend Eigenkapital für Ihre Immobilie oder zukünftigen Bedarf überlassen werden kann.
  5. Die umgekehrte Hypothek Einkommen stoppt, wenn Ihr Home-Equity-Begriff erreicht ist, das Haus ist nicht Ihr Hauptwohnsitz für 12 Monate in Folge; der letzte Kreditnehmer stirbt, oder Sie Ihr Haus verkaufen.

qualifizieren sich für eine HECM

Wir sind immer für die Nachteile einer umgekehrten Hypothek zu exlpaine.

  1. Vor dem Erhalt umgekehrten Hypotheken, Sie werden benötigt, offiziell in Person zu besuchen Beratungsgespräche oder Verbraucherbildung Klassen über umgekehrten Hypotheken von einer Behörde, die in umgekehrte Hypothek Bildung ab. Die Kosten pro Klasse beträgt rund $125.
  2. In den meisten Situationen, das Haus ist verkauft, um die umgekehrte Hypothek zu tilgen, und es könnte kein Geld für die Erben übrig sein.
  3. Die Vorlaufkosten und Zins sind in der Regel höher für RückhypothekenWie Reverse-Hypothek Nachteile zu vermeiden, als die reguläre Hypothek und andere Equity-Darlehen. Die Gebühren im Voraus über die Zeit akkumulieren.
  4. Die Raten der umgekehrten Hypotheken sind variabel; dass, sie bewegen sich nach oben und unten entsprechend den Marktbedingungen.
  5. Wenn Service-Gebühren, Abschlusskosten, Büros Gebühren, und Versicherungsprämien werden in das Darlehen berücksichtigt, der Kreditnehmer zahlt automatisch Zinsen auf sie.
  6. Der Hausbesitzer hat immer noch die Verantwortung für die Zahlung der Grundsteuer, Versicherung, und die Erhaltung und Renovierung des Hauses, in dem jeder Fehler macht das Darlehen fällig.
  7. Es gibt eine Grenze für die Menge, die von einer Rückhypothek abgreifbare. Die HECM Darlehen ist derzeit begrenzt auf $625,500, und Ihre tatsächliche Kreditbetrag wird durch eine entschieden werden Methode dass Faktoren im Wert Ihres Hauses, die herausragende wegen auf der Homepage, Ihr Alter oder das Alter Ihres Ehegatten (wenn jünger als du), und die aktuellen Zinssätze.

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*Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. **Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

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Die Leistungen auf die hierin Bezug genommen nicht zur Verfügung stehen, um Personen außerhalb des Staates von Kalifornien.
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