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Come Reverse Mortgage Opere

Come invertire opere mutuiCome proprietario di una casa di almeno 62 Anni, quando si è a corto di soldi e la pianificazione di utilizzare l'equità nella vostra casa per soddisfare i vostri obblighi finanziari, si può prendere in considerazione un mutuo inverso come ultima fonte località di raccolta fondi. Si potrebbe desiderare di sapere come funziona un mutuo inverso.

In parole povere, un mutuo inverso lavora nel modo opposto al mutuo tradizionale. Invece di effettuare i pagamenti per diminuire il saldo del prestito e far crescere il equità nella vostra casa, si ricevono proventi della mutuo inverso in grado di ridurre l'equità nella vostra casa e aumentare il saldo del debito.

Può sembrare una cosa negativa per aumentare il vostro debito; però, è un mezzo razionale di raccolta di fondi aggiuntivi da spendere senza preoccuparsi di rimborso. Anche quando il prestito diventa dovuto, l'onere del rimborso non cade sulle spalle, la casa che funge da garanzia sarà convertito a rimborsare il mutuo.

Le basi di un Reverse Mortgage

  1. Come funziona un mutuo inverso per gli anziani?

L'istituto di credito effettua i pagamenti al mutuatario condizionali su una percentuale del patrimonio netto nella vostra casa in contrasto con i mutui tradizionali che i mutuatari devono effettuare depositi.

  1. Quando un mutuo inverso devono essere pagati indietro?

Quando il mutuatario muore, si muove fuori della casa in modo permanente, o vende casa.

  1. Chi è qualificato?

Gli anziani che sono proprietari di case e sono almeno 62 anni di età con piccoli mutui.

  1. Come possono essere utilizzati i proventi derivanti dalla mutuo inverso?

Come invertire ipotecario funziona per la pensioneIl provento può essere utilizzato per qualsiasi scopo, come reddito supplementare, pagare le bollette di assistenza sanitaria, pagare i debiti, o ristrutturazione finanziaria a casa e le riparazioni. However, se il proprietario della casa ha un mutuo esistente, il mutuo deve prima essere pagato prima di utilizzare il fondo rimanente, come il mutuatario piace.

beneficiare di un HECM

Quanto si può ottenere?

Diversi fattori limitano la quantità di fondi è possibile ricevere da un mutuo inverso.

I fattori che determinano l'importo del prestito

  1. Età (Se si sta applicando come le coppie, l'età del coniuge più giovane è il determinante)
  2. Il valore stimato della casa
  3. Tasso d'interesse attuale
  4. L'ammontare inferiore del valore stimato del limite di casa e FHA mutuo di $625,500

Come è possibile ricevere i Reverse Mortgage Pagamenti

Come è possibile ricevere il ricavato da un mutuo ipotecario inversa dipende dal tipo di prestito.

  1. Tasso di interesse fisso Reverse Mortgage

L'unica opzione disponibile per ricevere i pagamenti se il mutuatario sceglie il tipo di tasso di interesse fisso del mutuo inverso è il pagamento unico Lump Sum.

  1. Regolabile tasso di interesse mutuo inverso
  2. Una tantum
  3. pagamenti mensili fissi
  4. Una linea di credito
  5. Una combinazione delle tre opzioni sopra

However, si deve constatare che si sono tenuti a rendere la casa vostra residenza primaria, pagare le tasse di proprietà e assicurazione obbligatorie, e mantenere e ristrutturare la casa durante la durata del prestito. Il mancato rispetto di queste norme rende il prestito dovuto e pagabile; infatti, potrebbe causare preclusione in taluni casi.

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Chiamaci oggi a 424 225 2167 aiuto. Uno dei nostri professionisti di mutuo vi aiuterà a ottenere la migliore possibile Reverse Mortgage soluzione di prestito per la vostra situazione. Saremo con voi in ogni fase del e non la mano fuori a qualcun altro. IL, CA, CO, CIAO, FL, NV, O, TX, e WA.
*Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. **Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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I servizi di cui al presente documento non sono disponibili per le persone situate al di fuori dello stato della California.
Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.