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Wie Hypotheken Works umkehren

Wie Hypothek Werke umkehrenAls Hausbesitzer von mindestens 62 Jahre alt, wenn Sie sind knapp bei Kasse und Planung der Eigenkapital in Ihrem Hause mit Ihrer finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Sie können eine umgekehrte Hypothek als letzte Quelle der Erhöhung Fonds berücksichtigen. Vielleicht möchten Sie, wie eine umgekehrte Hypothek Werke zu wissen.

In einfachen Worten, ein umgekehrte Hypothek arbeitet in der entgegengesetzten Weise der traditionellen Hypotheken. Anstatt die Zahlungen der Kreditsaldo und wachsen, um die Eigenkapital in Ihrem Hause zu verringern, Sie erhalten Erlöse aus der umgekehrte Hypothek, die das Eigenkapital in Ihrem Hause zu reduzieren und Ihre Schulden Gleichgewicht erhöhen.

Es kann eine schlechte Sache scheinen Ihre Schulden zu erhöhen; aber, es ist eine rationale Mittel zur Beschaffung von zusätzlichen Geld, ohne sich um die Rückzahlung Sorgen zu verbringen. Selbst wenn das Darlehen wird fällig, die Last der Rückzahlung fällt nicht auf den Schultern, das Haus als Sicherheit dienen, werden umgewandelt, um die Hypothek zu tilgen.

Die Grundlagen eines Reverse-Hypothek

  1. Wie funktioniert eine umgekehrte Hypothek Arbeit für Senioren?

Der Kreditgeber Zahlungen an den Kreditnehmer abhängig Prozentsatz des Eigenkapitals in Ihrem Hause im Gegensatz zu den traditionellen Hypotheken, die Kreditnehmer Einlagen machen müssen.

  1. Wann muss eine umgekehrte Hypothek zurückgezahlt werden?

Wenn der Kreditnehmer stirbt, des Hauses zieht aus permanent, oder verkauft das Haus.

  1. Wer ist qualifiziert?

Senioren, die Hausbesitzer sind und zumindest 62 Jahren mit kleinen Hypotheken.

  1. Wie kann der Erlös aus der umgekehrten Hypothek verwendet werden?

Wie Reverse Mortgage Works für den RuhestandDas Erlös kann für jeden Zweck wie ein zusätzliches Einkommen verwendet werden, Rechnungen bezahlen Gesundheitswesen, Schulden abzuzahlen, oder die Finanzierung zu Hause Renovierung und Reparaturen. However, wenn der Hausbesitzer hat eine bestehende Hypothek, die Hypothek muss zuerst vor der Verwendung des verbleibenden Fonds gezahlt werden, wenn der Kreditnehmer gefällt.

qualifizieren sich für eine HECM

Wie viel können Sie erhalten?

Mehrere Faktoren begrenzen die Höhe der Mittel, die Sie von einem Reverse-Hypothek empfangen können.

Faktoren, die den Kreditbetrag fest,

  1. Alter (Wenn Sie sich als Paare bewerben, das Alter des jüngsten Ehegatten ist die Determinante)
  2. Das Schätzwert des Hauses
  3. Aktueller Zinssatz
  4. Die geringere Menge des geschätzten Wertes des Hauses und FHA Hypothek Grenze $625,500

Wie Sie die Reverse-Hypothek Zahlungen erhalten

Wie kann man den Erlös erhalten aus einem umgekehrte Hypothek auf die Art des Darlehens ist abhängig.

  1. Fester Zinssatz Reverse-Hypothek

Die einzige Möglichkeit zur Verfügung zu Zahlungen erhalten, wenn der Kreditnehmer den Zinssatz Art von Reverse-Hypothek Fest wählt die Einzeleinmalzahlung.

  1. Einstellbare Zinssatz Reverse-Hypothek
  2. Pauschalbetrag
  3. Feste monatliche Zahlungen
  4. Eine Kreditlinie
  5. Eine Kombination der drei oben genannten Optionen

However, so ist festzustellen, dass Sie das Haus Ihr Hauptwohnsitz erforderlich machen, zahlen obligatorische Grundsteuern und Versicherungen, und zu pflegen und das Haus während der Laufzeit des Darlehens zu renovieren. Fehler durch diese Vorschriften zu halten macht das Darlehen fällig; eigentlich, es könnte in bestimmten Fällen in Abschottung führen.

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*Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. **Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.

Die heutige Terminhypothek Preise

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Die Leistungen auf die hierin Bezug genommen nicht zur Verfügung stehen, um Personen außerhalb des Staates von Kalifornien.
Kreditnehmers ist verantwortlich für die Grundsteuern, Hauseigentümerversicherung, und Grundstückspflege. Ein HECM ist ein haus gesichert Schuld bei Ausfall oder einer Fälligkeit Ereignis. Es gelten bestimmte Einschränkungen. Dieses Material wurde nicht überprüft, genehmigt, oder ausgestellt von HUD, FHA, oder jede Regierungsbehörde.