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Come Reverse mutui lavoro?

Una delle sfide che devono affrontare gli anziani è la finanza a causa della loro pensione e la mancanza di accesso al reddito regolare. Anche se ci sono molti strumenti finanziari che possono usare, è solo un mutuo inverso che è conveniente e progettato per rendere la vita facile e consentire loro di garantire il futuro.

Sarà un lavoro di mutuo inverso per me?La conoscenza comune su mutui è che una persona prende in prestito denaro da un prestatore, acquista una casa, rende i pagamenti mensili per compensare l'equilibrio (capitale e interessi), e costruisce a poco a poco il patrimonio netto in casa. Dopo qualche tempo, il debito diminuisce e la casa di capitale cresce, e quando il mutuo è interamente rimborsato, la casa ha full equity, e il mutuatario ha la proprietà a titolo definitivo della casa.

mutui inverso lavorare in modo diverso. Al posto del mutuatario effettuare i pagamenti mensili per il creditore, il creditore il pagamento a favore del mutuatario, seconda percentuale del equità nella home. Si può decidere di avere il denaro versato a titolo di somma forfettaria unica, pagamenti mensili regolari, una linea di credito, o una miscela di questi modi.

Mentre i mutui inverso scorso, mutuatari conservano i titoli alle case che servono come collaterali per i prestiti. L'interesse è a pagamento solo sui proventi ricevuti. However, all'aumentare prestito, il debito aumenta anche, e il patrimonio netto in casa riduce.

beneficiare di un HECM

Come un HEC Reverse Mortgage mi aiuterà?Il provento dal mutuo inverso sono non imponibili e può essere utilizzato come prenditore desidera. However, se qualsiasi ipoteca è dovuto sulla home, si deve in primo luogo essere rimborsato prima di spendere il fondo rimanente.

Quando si trasferirsi da casa, vendere la casa, o trasmettere, il creditore vende la casa per ottenere indietro i soldi pagati a voi. Dopo aver versato le tasse del prestatore, qualsiasi equità lasciato in casa è dato a voi o ai vostri eredi. Meanwhile, se si ottiene più soldi rispetto al valore della vostra casa (se si vive più a lungo del prestito), non sarà richiesto di pagare l'eccezionale perché la Federal Trade Commission prevede che non si sarà mai in debito superiore al valore della vostra casa.

Dovrebbe essere notato, però, che i mutui inversione diventare dovuta se il mutuatario non riesce a soddisfare le esigenze di mutuo, come mancato pagamento delle tasse e l'assicurazione o, o se la casa non è adeguatamente riparato. In sostanza, si sono tenuti per legge a pagare le tasse di proprietà e assicurazione e garantire la corretta manutenzione della vostra casa per evitare che cada in rovina.

In sintesi, mutui inversione non possono aumentare ad un valore superiore al valore stimato della casa. inoltre, il finanziatore non può richiedere il rimborso del finanziamento diverso dal valore della casa; perciò, gli altri beni sono protetti. Sei di non rimborsare mutui inverso (capitale e interessi) fino a quando si vende la casa, uscire dalla casa in modo permanente, o passeranno. Prima di allora, si è di non pagare nulla per il prestito. E se l'importo totale dei pagamenti ricevuti dal creditore è superiore all'importo ottenuto dalla vendita della casa, il creditore non voi oi vostri eredi può richiedere per compensare la deficienza.

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*Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. **Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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Mutuatario è responsabile per le tasse di proprietà, assicurazione i proprietari di abitazione, e manutenzione immobili. Un HECM è un debito in casa protetta da pagare al momento predefinito o un evento di maturità. Alcune restrizioni si applicano. Questo materiale non è stato rivisto, approvato, o emessi da HUD, FHA, o qualsiasi agenzia governativa.

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