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¿De qué manera hipotecas revertidas Trabajo?

Uno de los retos a los que se enfrentan las personas mayores son las finanzas debido a su retiro y la falta de acceso a los ingresos regulares. Aunque hay muchas herramientas financieras que pueden utilizar, es sólo una hipoteca inversa que es conveniente y diseñado para hacer la vida más fácil y que les permita asegurar el futuro.

funcionará una hipoteca inversa para mí?El conocimiento común acerca de las hipotecas es que una persona toma un préstamo de un prestamista, compra un hogar, hace pagos mensuales para compensar la balanza (principal e intereses), y construye gradualmente la equidad en el hogar. Después de algún tiempo, la deuda disminuye y el valor de la vivienda crece, y cuando la hipoteca total devolución, la casa está dotada de plena igualdad, y el prestatario tiene la propiedad absoluta de la casa.

Las hipotecas inversas trabajar de una manera diferente. En lugar de que el prestatario hacer pagos mensuales al prestamista, el prestamista hace pagos al prestatario, en función de un porcentaje de la equidad en el hommi. Usted puede decidir tener el dinero pagado en una sola suma global, pagos mensuales regulares, una línea de crédito, o una mezcla de estos modos.

Mientras que las hipotecas inversas última, prestatarios conservan los títulos a los hogares que sirven como garantía para los préstamos. El interés es exigible sólo en los ingresos recibidos. However, a medida que aumenta de préstamo, la deuda también aumenta, y la equidad en el hogar reduce.

calificar para una HECM

¿Cómo una hipoteca inversa HEC me ayudará?los producto de la hipoteca inversa son no imponible y se puede utilizar como el prestatario desea. However, si cualquier hipoteca es debido en el hogar, primero debe ser pagado antes de pasar al fondo restante.

Cuando se muda de la casa, vender la casa, o transmitir, el prestamista vende la casa para recuperar el dinero pagado a usted. Después de haber pagado la totalidad de los honorarios del prestamista, cualquier capital que queda en la casa se le da a usted o sus herederos. mientras tanto, si se obtiene más dinero que el valor de su casa (si vive más tiempo que el préstamo), usted no tendrá que pagar el excepcional porque la Comisión Federal de Comercio estipula que usted nunca tendrá que pagar más que el valor de su casa.

Se debería notar, sin embargo, que las hipotecas inversas adeudarse si el prestatario no cumple con los requisitos de la hipoteca como la falta de pago de los impuestos y el seguro o, o si la casa no se repara de manera adecuada. En esencia, usted está obligado por la ley a pagar impuestos a la propiedad y el seguro y garantizar el mantenimiento adecuado de su casa para evitar que se caiga en el abandono.

En resumen, hipotecas inversas no pueden aumentar a un valor mayor que el valor de tasación de la casa. Además, el prestamista no puede exigir el reembolso del préstamo que no sea el valor de la casa; por lo tanto, sus otros activos están protegidos. No tienes que pagar las hipotecas inversas (principal e intereses) hasta que venda la casa, salir de la casa de forma permanente, o pasarán. Antes de eso, usted no pagar nada por el préstamo. Y si la cantidad total de los pagos recibidos de la entidad crediticia es mayor que el importe obtenido de la venta de la casa, el prestamista no puede exigir que usted o sus herederos para compensar el deficiencia.

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*Prestatario es responsable de impuestos a la propiedad, Seguro para propietarios de casas, y mantenimiento de la propiedad. Un HECM es una deuda garantizado por su casa a pagar en caso de incumplimiento o un evento de la madurez. **Se aplican algunas restricciones. Este material no se ha revisado, aprobado, o emitidos por HUD, FHA, o cualquier agencia gubernamental.

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Prestatario es responsable de impuestos a la propiedad, Seguro para propietarios de casas, y mantenimiento de la propiedad. Un HECM es una deuda garantizado por su casa a pagar en caso de incumplimiento o un evento de la madurez. Se aplican algunas restricciones. Este material no se ha revisado, aprobado, o emitidos por HUD, FHA, o cualquier agencia gubernamental.

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